Thomas Immobilien

Thomas-Immobilien hat traumhafte Wohnungen und Häuser in Spanien und Deutschland im Angebot

 Der Traum ist eine Wohnung an der Mittelmeerküste Spaniens. Woran scheitert es? Hürden, die es zu überwinden gilt, sind hierbei die Sprache, die örtlichen Behördenangelegenheiten, die passende Immobilie zu finden und letztlich auch die Verhandlungen mit Eigentümern und Ämtern.

Das spanische Immobilienrecht hat sicher viele Ähnlichkeiten zum deutschen Immobilienrecht. In vielen Bereichen weist es aber doch erhebliche Unterschiede und rechtliche Besonderheiten auf.

Auch sollte rechtzeitig und gründlich überlegt sein, in welcher Region man seine Ferien verbringen oder gar sein Leben bestreiten möchte. Wichtig ist dabei nicht zuletzt die Infrastruktur, die natürlich den individuellen Bedürfnissen angepasst sein sollte soweit es eben geht. Ausschließlich nur Sonne und Strand sind dauerhaft für die meisten Menschen nicht ausreichend, kulturelle Angebote oder andere Aktivitätsmöglichkeiten wie Beispielsweise Golfplätze und Wassersport sollten ebenso verfügbar sein.

Mit einem fachkundigen und erfahrenen Profi sind diese aufgezählten Hürden für den Immobiliensuchenden keine Schwierigkeiten mehr. Bei der Thomas-Immobilien GmbH wartet ein professionelles Team auf seine Kunden, das mit viel Erfahrung und einer ganzen Reihe von traumhaften Immobilien in Spanien die „lästigen“ kleinen Probleme aus der Welt räumt.

 Einen ersten Eindruck von den Mitarbeitern und natürlich auch von den Immobilien im Portfolio kann man sich in aller Ruhe auf der Internetseite www.thomas-immoblien.com ansehen. Entsprechend den eigenen Suchkriterien findet man schnell Objekte an der Costa del Sol, oder an der Costa Blanca, die in Frage kommen und man ist von seiner Wunschimmobilie nur noch einen Anruf weit entfernt…

 Übrigens steht das Team von Thomas Immobilien allen Ratsuchenden immer mit wertvollen Tipps und Antworten zur Verfügung, so dass keine Frage unbeantwortet bleibt

Published in Blog
Mittwoch, 31 August 2016 22:58

Suche nach Ihrer Immobilie in Spanien

Auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Spanien

Wenn Sie eine Immobilie in Spanien über Thomas Immobilien kaufen, dann ist dies für Sie kostenlos und Sie zahlen somit keine Provision!

Wir helfen Ihnen bei Ihrer Suche sehr gerne und dies völlig kostenfrei!

Wenn wir Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche behilflich sind, dann ist es sehr wichtig genau zu wissen, was Sie möchten.     

Hier ein paar Anhaltspunkte:

-Art der Immobilie Bsp.: Wohnung, Bungalow, Villa, Finca, …

-Preisvorstellung

-Region: Alicante -Costa Blanca, oder Malaga (Andalusien) -Costa del Sol

-Bevorzugter Ort: Bsp.: Denia, Moraira, Marbella, Mijas, …

-Lage: Mit Meerblick, Bergblick, …

-Entfernung zum Meer

-Wohnfläche und Grundstücksfläche

Das sind mal die ersten Informationen die wir brauchen. Natürlich gibt es noch viele Wünsche und Anliegen, die man dann zusätzlich bei der Immobiliensuche in Spanien miteinbringen kann.

Über eine Nachricht von Ihnen würden wir uns sehr freuen und gehen gerne mit Ihnen auf die Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Spanien!


Viele Grüße

Ihr Thomas Immobilien Team

Published in Blog
Mittwoch, 31 August 2016 22:33

Immobilien Costa Blanca

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Spanien Costa Blanca? Wenn ja, dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten in Costa Blanca Immobilien aller Art und Preisklassen an. Die Costa Blanca ist sehr Abwechslungsreich. Wünschen Sie eher eine ruhige Lage, oder möchten Sie viele Leute um sich haben. All dies können wir in den verschiedensten Städten in der Region Alicante, an der Costa Blanca anbieten.

Published in Blog
Mittwoch, 31 August 2016 22:23

Immobilien Costa Blanca

Eine Auswahl an interessanten Immobilien im Bereich der gesamten Costa Blanca finden Sie bei Thomas Immobilien - Immobiliensuchende können aus einem Angebot von mehr als 1.000 Immobilien Ihre Traumimmobilie wählen.

Published in Blog

Ab heute wird unser nahezu komplettes Immobilienangebot mit Immobilien in Spanien Costa Blanca und Costa del Sol bei Facebook präsentiert. Als weltweit stärkstes soziales Netzwerk bietet Facebook zusätzliche Kontaktmöglichkeiten und viele weitere Informationen. Wir sind so noch näher bei unseren Kunden.

Hier finden Sie unsere Immoblien auf Facebook

Published in Blog

Costa Blanca in Spanien, auch die „weiße Küste“ genannt, ist ein beliebtes Urlaubsgebiet und auch ein Ort in dem man sein Leben verbringen kann. Das bekannte sehr gute Klima ist ein wichtiger Punkt, warum es dort so angenehm und gesund zum Leben ist.

Dazu kommen die wunderschönen langen Sandstrände an der Costa Blanca, wo man das Meer und die Ruhe genießen kann.

Zurzeit ist dies sehr kostengünstig...

und es gibt super Angebote, eine Immobilie an der Costa Blanca zu kaufen. Es gibt schon schöne Villas in Spanien mit Meerblick, die unter 300000 Euro liegen.

Beispiel diese Villa für 278000 Euro unter der Objektnummer 11104 auf unserer Suche, in Orba.

Wir helfen Ihnen sehr gerne Ihre Traumimmobilie in Spanien an der Costa Blanca zu finden. Auch bieten wir tolle Immobilien an der Costa del Sol in Spanien an.

Published in Blog

Immobilien direkt an den besten Golfplätzen in den Regionen Costa Blanca und Costa del Sol

Wer träumt nicht davon, eine Immobilie im sonnigen Süden, unmittelbar in der Nachbarschaft eines Golfplatzes, zu besitzen? Golfen in Spanien, das bedeutet pure Lebensfreude, zu jeder Jahreszeit. Die Golfplätze an der Costa del Sol und in der Region Costa Blanca zeichnen sich durch eine wunderschöne Vegetation und ein angenehmes Klima aus. Angefangen bei Golfcarts über tolle Clubhäuser bis hin zu attraktiven Golfgeschäften, sowohl Golfanfänger als auch Profis erleben hier unvergessliche Stunden. 

Das Unternehmen Thomas Immobilien ist der perfekte Partner für einen Immobilienkauf in Spanien. Individuelle Betreuung und perfekte Orts,- Markt- und Kundenkenntnisse haben aus dem Unternehmen eines der Besten in diesem Bereich gemacht. Die erfahrenen Immobilienexperten betreuen ihre Kunden sowohl vor, als auch während und nach dem Kauf einer Golfimmobilie. In Zusammenarbeit mit renommierten Architekten und Bauträgern werden auf Wunsch Traumimmobilien in besten Lagen individuell gebaut. Die gesamte Kommunikation wird in deutscher Sprache durchgeführt, sodass Missverständnisse ausgeschlossen sind.

Unsere Website liefert interessierten Personen ausführliche Informationen über Traumimmobilien in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen. Ein fachgeschultes Mitarbeiter-Team steht Interessenten sehr gerne für die Beantwortung von Fragen zur Verfügung. Je nach Bedarf vermittelt das Unternehmen auch günstige Finanzierungen von Partnerbanken.

Published in Blog

Thomas-Immobilien hat traumhafte Wohnungen und Häuser in Spanien im Angebot

Der Traum ist eine Wohnung an der Mittelmeerküste Spaniens. Woran scheitert es? Hürden, die es zu überwinden gilt, sind hierbei die Sprache, die örtlichen Behördenangelegenheiten, die passende Immobilie zu finden und letztlich auch die Verhandlungen mit Eigentümern und Ämtern.

Das spanische Immobilienrecht hat sicher viele Ähnlichkeiten zum deutschen Immobilienrecht. In vielen Bereichen weist es aber doch erhebliche Unterschiede und rechtliche Besonderheiten auf.

Auch sollte rechtzeitig und gründlich überlegt sein, in welcher Region man seine Ferien verbringen oder gar sein Leben bestreiten möchte. Wichtig ist dabei nicht zuletzt die Infrastruktur, die natürlich den individuellen Bedürfnissen angepasst sein sollte soweit es eben geht. Ausschließlich nur Sonne und Strand sind dauerhaft für die meisten Menschen nicht ausreichend, kulturelle Angebote oder andere Aktivitätsmöglichkeiten wie Beispielsweise Golfplätze und Wassersport sollten ebenso verfügbar sein.

Mit einem fachkundigen und erfahrenen Profi sind diese aufgezählten Hürden für den Immobiliensuchenden keine Schwierigkeiten mehr. Bei der Thomas-Immobilien GmbH wartet ein professionelles Team auf seine Kunden, das mit viel Erfahrung und einer ganzen Reihe von traumhaften Immobilien in Spanien die „lästigen“ kleinen Probleme aus der Welt räumt.

Einen ersten Eindruck von den Mitarbeitern und natürlich auch von den Immobilien im Portfolio kann man sich in aller Ruhe auf der Internetseite www.thomas-immoblien.com ansehen. Entsprechend den eigenen Suchkriterien findet man schnell Objekte an der Costa del Sol, oder an der Costa Blanca, die in Frage kommen und man ist von seiner Wunschimmobilie nur noch einen Anruf weit entfernt…

Übrigens steht das Team von Thomas Immobilien allen Ratsuchenden immer mit wertvollen Tipps und Antworten zur Verfügung, so dass keine Frage unbeantwortet bleibt.

Published in Blog
Dienstag, 01 September 2015 10:41

Immobilien in Spanien finden

Immobilien in Spanien finden

Die Immobiliensuche in Spanien kann sehr langwierig sein. Einfacher geht es mit einem versierten Immobilienmakler an seiner Seite. Thomas-Immobilien bieten einen Service der Extraklasse.

Viele Menschen träumen davon, ihren Lebensabend im sonnigen Süden zu verbringen. Nicht zuletzt wegen der schönen Landschaft und des hervorragen Wetters, ist Spanien der Deutschen liebstes Ziel.

Sich hier eine Immobilien zu suchen kann allerdings eine sehr langwierige Angelegenheit werden. Vor allem wenn es um echtes Kaufinteresse geht. Die Grundregeln sind etwas anders als in Deutschland, wie auch die spanischen Bürokratenmühlen drehen sich mitunter mit südländischer Mentalität.

Wer ein Haus in Spanien erwerben möchte, sollte deshalb einige Grundregeln beachten, denn der Immobilienkauf weißt Unterschiede zu Deutschland auf:

  •    Rechtzeitig vor Vertragsunterzeichnung sollten die Eigentumsverhältnisse überprüft werden. Die entsprechende beglaubigte Kopie des aktuellen Grundbuchauszuges sollte vorliegen. Anhand dessen kann die Immobilie auf ihren Eigentümer hin überprüft werden und auf Grundstücksdaten sowie Belastungen abgeglichen werden.
  •    Der Käufer der Immobilie sollte sich vom Verkäufer nachweisen lassen, dass dieser in den vergangenen Jahren die Grundsteuer (I.B.I.) regelmäßig bezahlt hat und keine offenen Forderungen mehr vorliegen hat hinsichtlich Bezahlung von Wasser-, Strom- und Telefonrechnungen etc.
  •    Zu überprüfen ist ebenfalls, ob der Verkäufer die Kosten der Hausverwaltung bezahlt hat
  •    Die Wertzuwachssteuer belastet den Wertzuwachs eines Grundstücks vom Erwerbsdatum bis zu seinem späteren Verkaufsdatum. Diese muss vom Verkäufer bezahlt werden. Oft wird jedoch in dem notariellen Kaufvertrag vereinbart, dass die Steuer auf den Käufer abgewälzt wird.
  •    Eine Anzahlung in Höhe von fünf bis zehn Prozent des Kaufpreises sind üblich bei der Vertragsunterzeichnung
  •    Verträge und Vereinbarungen welche mündlich oder handschriftlich vereinbart werden sind in Spanien auch ohne notarielle Beurkundung rechtskräftig und ziehen somit alle rechtlichen Vor- und Nachteile nach sich.
  •    Da es in Spanien auch illegal erstelle Häuser gibt, ist zu prüfen, ob für die Immobilie eine Baugenehmigung vorliegt.
  •    Liegt die Immobile in Küstennähe, sollte geprüft werden, ob die gewünschte Immobilie in einer der Schutzzonen liegt.

Um an dieser Stelle die Zeit zu verkürzen, sowie schneller und sicherer ans Ziel zu kommen, bietet Thomas-Immobilien seine Hilfestellung an.

Der Immobilienmakler hat sich auf die Bereiche der Costa Blanca und der Costa del Sol spezialisiert und hat in seinem Pool inzwischen mehr als 1.500 Objekte und das in den beliebtesten Regionen Spaniens. Villen und Fincas in Oliva, Benissa oder Denia, in Moraira und im wunderschönen Altea sind mit von der Partie. Einfache Immobilien aber auch die Luxusimmobilie in Regionen bis hin nach Torrevieja und an der Sonnenküste Spaniens, in Marbella, Malaga, Mijas, Torre del Mar gehören zum Portfolio von Thomas-Immobilien.

Weitere Informationen können Interessenten auf der Webseite www.thomas-immobilien.de bekommen. Hier wird schnell deutlich, dass der Immobilienmakler auch der richtige Ansprechpartner für den spanischen Raum ist, wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf haben. Zum Service gehört aber auch eine umfassende Beratung und Begleitung in Sachen Neubau. Das Team begleitet seine Kunden von der ersten Idee bis zum Vertragsabschluss und hilft in allen Phasen des Immobilienkaufs bzw. -verkaufs.

Published in Blog