Helle Ferienwohnung in Ecklage mit Terrasse in Portocolom, Mallorca
· Felanitx
Objektinformationen
Kaufpreis:
321'850,00 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei für den Käufer
Wohnfläche ca.:
50,00 m²
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Verwaltungsdaten
Ref-Nr.:
150-IP9-10819
Ausstattung
Zustand
Objektbeschreibung
Ferienwohnung in Ecklage mit privater Terrasse
Diese Wohnung liegt in einer neu eröffneten, professionell unter einem weltweit anerkannten Hotelnamen geführten Ferienanlage an Mallorcas Ostküste. Sie verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und einen gut proportionierten Grundriss. Die Ecklage ermöglicht Fenster auf zwei Seiten, einen offenen Blick und einen hellen, freundlichen Wohnbereich. Ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und ein offener Wohn- und Essbereich bieten Platz für insgesamt bis zu vier Personen. Hinzu kommt eine ca. 10 m² große private Terrasse.
Die Anlage liegt in der Bucht von Portocolom, nur etwa zwei Gehminuten vom Strand Cala Marçal entfernt. Die Bewohner können den hauseigenen Pool, den Fitness- und Wellnessbereich, das Restaurant mit Bar, den Bereich für gemeinschaftliches Arbeiten, die Boutique und die Multisportanlagen nutzen. Cala d’Or ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar, der Flughafen Palma in etwa 50 Minuten.
Wie bei allen Einheiten der Anlage sieht das Angebot eine garantierte jährliche Nettorendite von 5 % für die ersten drei Jahre sowie eine vollständige Verwaltung ohne Eigenaufwand im Rahmen eines zehnjährigen Vertrags vor. Die Wohnung wird als freies Eigentum angeboten und kann jederzeit weiterverkauft werden. Laut Beschreibung handelt es sich um ein vollständig lizenziertes Ferienvermietungsobjekt.
Die Immobilie ist rechtlich ausschließlich für die Ferienvermietung vorgesehen und darf nicht als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden. Die Angaben dienen nur Informationszwecken und stellen keine Anlageberatung dar. Das eingesetzte Kapital ist gefährdet; Immobilienwerte können schwanken. Unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung wird empfohlen.
Die Angaben können Fehler, Auslassungen, Verkaufsänderungen oder einen Rückzug ohne vorherige Ankündigung enthalten. Die Informationen sollten von Interessenten selbst geprüft werden. Nicht im Kaufpreis enthalten sind die mit dem Kauf verbundenen Kosten: bei gebrauchten Wohnimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) von 8 bis 13 %, bei neuen Wohnimmobilien 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Urkundensteuer (AJD), bei Grundstücken 7 % Grunderwerbsteuer (ITP) oder 21 % Mehrwertsteuer zuzüglich 1,2 % Urkundensteuer (AJD). Notar- und Grundbuchgebühren werden mit ca. 0,8 %, die Anwaltskosten mit ca. 1 % angegeben. Diese Schätzungen sind unverbindlich und können sich durch gesetzliche oder behördliche Vorgaben ändern. Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis enthalten.
Diese Wohnung liegt in einer neu eröffneten, professionell unter einem weltweit anerkannten Hotelnamen geführten Ferienanlage an Mallorcas Ostküste. Sie verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und einen gut proportionierten Grundriss. Die Ecklage ermöglicht Fenster auf zwei Seiten, einen offenen Blick und einen hellen, freundlichen Wohnbereich. Ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und ein offener Wohn- und Essbereich bieten Platz für insgesamt bis zu vier Personen. Hinzu kommt eine ca. 10 m² große private Terrasse.
Die Anlage liegt in der Bucht von Portocolom, nur etwa zwei Gehminuten vom Strand Cala Marçal entfernt. Die Bewohner können den hauseigenen Pool, den Fitness- und Wellnessbereich, das Restaurant mit Bar, den Bereich für gemeinschaftliches Arbeiten, die Boutique und die Multisportanlagen nutzen. Cala d’Or ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar, der Flughafen Palma in etwa 50 Minuten.
Wie bei allen Einheiten der Anlage sieht das Angebot eine garantierte jährliche Nettorendite von 5 % für die ersten drei Jahre sowie eine vollständige Verwaltung ohne Eigenaufwand im Rahmen eines zehnjährigen Vertrags vor. Die Wohnung wird als freies Eigentum angeboten und kann jederzeit weiterverkauft werden. Laut Beschreibung handelt es sich um ein vollständig lizenziertes Ferienvermietungsobjekt.
Die Immobilie ist rechtlich ausschließlich für die Ferienvermietung vorgesehen und darf nicht als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden. Die Angaben dienen nur Informationszwecken und stellen keine Anlageberatung dar. Das eingesetzte Kapital ist gefährdet; Immobilienwerte können schwanken. Unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung wird empfohlen.
Die Angaben können Fehler, Auslassungen, Verkaufsänderungen oder einen Rückzug ohne vorherige Ankündigung enthalten. Die Informationen sollten von Interessenten selbst geprüft werden. Nicht im Kaufpreis enthalten sind die mit dem Kauf verbundenen Kosten: bei gebrauchten Wohnimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) von 8 bis 13 %, bei neuen Wohnimmobilien 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Urkundensteuer (AJD), bei Grundstücken 7 % Grunderwerbsteuer (ITP) oder 21 % Mehrwertsteuer zuzüglich 1,2 % Urkundensteuer (AJD). Notar- und Grundbuchgebühren werden mit ca. 0,8 %, die Anwaltskosten mit ca. 1 % angegeben. Diese Schätzungen sind unverbindlich und können sich durch gesetzliche oder behördliche Vorgaben ändern. Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis enthalten.
