Mallorquinisches Landgut mit Bergblick in Costitx, Mallorca
· Costitx
Objektinformationen
Kaufpreis:
840'000,00 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei für den Käufer
Wohnfläche ca.:
361,00 m²
Grundstück:
12'280,00 m²
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
Verwaltungsdaten
Ref-Nr.:
150-IP9-10829
Ausstattung
Zustand
Objektbeschreibung
Am Rand des Dorfes Costitx liegt dieses Landgut mit mallorquinischem Charakter, großzügigen Wohnräumen und einem weitläufigen Privatgrundstück. Der Hauptplatz ist nur wenige Minuten entfernt; zugleich bietet die umgebende Landschaft viel Ruhe.
Die gut erhaltene Steinfassade ist aufgrund ihres architektonischen Wertes geschützt. Hohe Decken, traditionelle Holzarbeiten und geräumige Innenräume prägen das Haus. Das Erdgeschoss verfügt über eine Ölheizung.
Eine einladende Eingangshalle führt zu zwei großzügigen Wohn- und Esszimmern. Die große Landhausküche öffnet sich direkt zum Garten. Mit sechs Zimmern bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten, darunter die Möglichkeit, ein unabhängiges Gästeapartment zu schaffen.
Eine geräumige Terrasse blickt offen auf die Berge und den eigenen Kiefernwald. Das weitläufige Grundstück umfasst städtisches und ländliches Land mit alten Kiefern und Orangenhainen.
Zu den traditionellen Nebengebäuden gehören eine Garage, ein Holzschuppen und eine Scheune. Ein angrenzender Anbau wurde zu einem großen überdachten Aufenthaltsbereich mit traditionellem Holzofen und markantem Eckkamin umgestaltet. Dieser Bereich bietet Möglichkeiten für Familienfeiern, ein Künstleratelier, eine Werkstatt oder einen Wellnessbereich.
Auf dem Grundstück ist reichlich Platz für einen Yoga- oder Wellnessbereich, Reitanlagen sowie Olivenbäume oder zusätzliche Obstpflanzungen. Der städtische Grundstücksteil bietet vorbehaltlich der Bestätigung durch das örtliche Rathaus die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Die Angaben können Fehler, Auslassungen, Verkaufsänderungen oder einen Rückzug ohne vorherige Ankündigung enthalten. Die Informationen sollten von Interessenten selbst geprüft werden. Nicht im Kaufpreis enthalten sind die mit dem Kauf verbundenen Kosten: bei gebrauchten Wohnimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) von 8 bis 13 %, bei neuen Wohnimmobilien 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Urkundensteuer (AJD), bei Grundstücken 7 % Grunderwerbsteuer (ITP) oder 21 % Mehrwertsteuer zuzüglich 1,2 % Urkundensteuer (AJD). Notar- und Grundbuchgebühren werden mit ca. 0,8 %, die Anwaltskosten mit ca. 1 % angegeben. Diese Schätzungen sind unverbindlich und können sich durch gesetzliche oder behördliche Vorgaben ändern. Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis enthalten.
Die gut erhaltene Steinfassade ist aufgrund ihres architektonischen Wertes geschützt. Hohe Decken, traditionelle Holzarbeiten und geräumige Innenräume prägen das Haus. Das Erdgeschoss verfügt über eine Ölheizung.
Eine einladende Eingangshalle führt zu zwei großzügigen Wohn- und Esszimmern. Die große Landhausküche öffnet sich direkt zum Garten. Mit sechs Zimmern bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten, darunter die Möglichkeit, ein unabhängiges Gästeapartment zu schaffen.
Eine geräumige Terrasse blickt offen auf die Berge und den eigenen Kiefernwald. Das weitläufige Grundstück umfasst städtisches und ländliches Land mit alten Kiefern und Orangenhainen.
Zu den traditionellen Nebengebäuden gehören eine Garage, ein Holzschuppen und eine Scheune. Ein angrenzender Anbau wurde zu einem großen überdachten Aufenthaltsbereich mit traditionellem Holzofen und markantem Eckkamin umgestaltet. Dieser Bereich bietet Möglichkeiten für Familienfeiern, ein Künstleratelier, eine Werkstatt oder einen Wellnessbereich.
Auf dem Grundstück ist reichlich Platz für einen Yoga- oder Wellnessbereich, Reitanlagen sowie Olivenbäume oder zusätzliche Obstpflanzungen. Der städtische Grundstücksteil bietet vorbehaltlich der Bestätigung durch das örtliche Rathaus die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Die Angaben können Fehler, Auslassungen, Verkaufsänderungen oder einen Rückzug ohne vorherige Ankündigung enthalten. Die Informationen sollten von Interessenten selbst geprüft werden. Nicht im Kaufpreis enthalten sind die mit dem Kauf verbundenen Kosten: bei gebrauchten Wohnimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) von 8 bis 13 %, bei neuen Wohnimmobilien 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Urkundensteuer (AJD), bei Grundstücken 7 % Grunderwerbsteuer (ITP) oder 21 % Mehrwertsteuer zuzüglich 1,2 % Urkundensteuer (AJD). Notar- und Grundbuchgebühren werden mit ca. 0,8 %, die Anwaltskosten mit ca. 1 % angegeben. Diese Schätzungen sind unverbindlich und können sich durch gesetzliche oder behördliche Vorgaben ändern. Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis enthalten.
