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TOP Villa mit Meerblick und * Lizenz zur Ferienvermietung * in Llucmajor auf Mallorca

07620 Llucmajor Spanien Mallorca
REF.NR: 5-160-VK-2019-0109
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Objektinformationen

Kaufpreis:
1.450.000,00 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei für den Käufer
Wohnfläche ca.:
318,00 m²
Grundstück:
795,00 m²
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Referenznummer
5-160-VK-2019-0109
mit Meerblick


Objektbeschreibung

Herrvorragende Villa mit Meerblick und Vermietungslizenz.

Im Obergeschoss befinden 3 Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer Bad ensuite . Und ein weiteres Bad . Alle Badezimmer sind mit Badewanne inkl Dusche .Ein grosser Wohnraum mit Kamin mit angrenzender grossen Einbauküche .Alle Zimmer haben einen separaten Zugang zur Terrasse. Die Terrrase ist u -förmig um die Etage gebaut. Der grössere Teil der Terrasse befindet sich auf Wohnzimmer -Küche-Ebene. Von dort geniesst man den schönen Blick auf das Meer. Auch gibt es eine Markise als Sonnenschutz. Ebenfalls gibt es noch eine Speisekammer mit Zugang von der Terrasse neben der Küche.

Ganz oben gibt es noch eine Dachterrasse mit Meerblick und eine Waschküche. Sowie die Solartechnik auf einer weiteren separaten Dachterrasse. Ausserdem eine Wärmepumpe.

Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr grosse Garage die offen gehalten ist. Fenster sind ebenfalls vorhanden . Alle Türen und Fenster sind mit Holz-Persianer versehen.

Alle Fenster bis auf das Ober5geschoss sind einfach verglast.

Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.Über eine Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss.

Der Garten ist mit schönen Pflanzen rund um die Villa angelegt. Alle Terrassen sind gefliesst.

Es gibt keinen Pool kann aber gebaut werden .

Das ganze Grundstück ist umzäunt und mit einem Einfahrtstor versehen.

Ausstattung:

Erdgeschoss:

Garage ca. 30 qm2

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

1 Abstellraujm

1 Weinkeller

Obergeschoss:

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer davon 1 ensuite

Einbauküche

Wohnzimmer

Sonnenterrasse

Abstellraum

Dachterrasse mit Waschküche und Solartechnik

einfachverglaste Fenster

Holzpersianer

Zentralheizung mir Öl/Gas

Klima warm/kalt

Vorinstallation für eine Kamin

Marmortreppenaufgang

gefliesste Terrassen

Einbauschränke

Weinkeller mit Fenster

Lage

Von Palma kommend verlässt man die Autobahn Richtung Santanyí an der Ausfahrt 13 und fährt einige Kilometer und durch zwei Kreisel geradeaus, bis es rechts abgeht Richtung Cala Blava und Playa. Die Straße endet als Sackgasse oberhalb des Strandes. Wer vorher rechts abbiegt, kommt in die Urbanisation, aus der zahlreiche Fußwege rechts hinunter an die Felsen führen, die eine sandlose Alternative zum Strand bieten.

Regionale Lage:

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