Beeindruckende Villa, verfügt über ca. 805 m² bebaute Fläche, über 500 m² Terrassen und ein Grundstück von ca. 2.400 m²+ herrlichem Meerblick in Port d'Andratx auf Mallorca

Das Anwesen liegt wunderschön auf dem Hügel La Mola, mit Blick auf die Einfahrt zum Naturhafen von Port d'Andratx. Es verfügt über ca. 805 m² bebaute Fläche, über 500 m² Terrassen und ein Grundstück von ca. 2.400 m².
Die Halbinsel La Mola ist eine der schönsten und teuersten Gegenden Mallorcas.
Details zur Luxusresidenz in Port d'Andratx.
Die repräsentative und exklusive Residenz befindet sich in der privilegierten Wohngegend der Halbinsel La Mola, 5 bis 10 Minuten vom idyllischen Zentrum von Port d'Andratx mit seinen eleganten Geschäften und Restaurants, dem Naturhafen Club de Lela und 35 km vom Flughafen Palma entfernt.
Das Hauptgebäude mit Grill-/Poolhaus und Sauna, Gästehaus, Serviceapartment und Garagen usw. Das ca. 805 m² große Anwesen mit mehreren hundert Quadratmetern Terrassen, teilweise mit Holzpergolen ausgestattet, liegt auf einem ca. 2.400 m² großen Hanggrundstück und verfügt über einen riesigen beheizten Pool. Die Südausrichtung der Gebäude und der Terrasse garantiert Sonnenschein von 9 Uhr morgens bis Sonnenuntergang und einen Panoramablick vom Felsen La Mola über das offene Meer bis hin zur Insel Dragonera.
Von den imposanten, handgeschmiedeten Eisentoren führt eine Auffahrt entlang eines wunderschönen Gartens zu einer breiten Treppe und dem Hauptwohnbereich. Zusätzlich führt ein eleganter Aufzug von der Garage in beide Ebenen des Hauptgebäudes. Eine schwere Eingangstür aus antikem Nussbaumholz öffnet sich zur ca. 10 m hohen, hellen Eingangshalle mit Buntglaskuppel, die eine alte Karte der Balearen darstellt.
Elegant geschwungene Treppen aus antikem Marmor mit handgefertigten schmiedeeisernen Geländern führen in den oberen Bereich mit offener Galerie und Schlafzimmern, Wohnzimmer, Bädern und Ankleidezimmern. Außergewöhnliches Design, perfekter antiker sandfarbener Marmorboden („Crema Marfil“) und die Kombination aus mallorquinischem Stil (mediterraner Stil) und modernen Elementen schaffen einen interessanten, faszinierenden Eindruck.
Auf der Südseite, integriert in den Hauptschlafzimmerbereich, befindet sich ein ca. 42 m² großer Wintergarten mit Fitnessraum, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Dadurch entsteht ein Schlafbereich, in dem alle Fenster bei Bedarf zur Seite geschoben werden können.
Hohe Bögen auf Marmorsäulen verbinden die Eingangshalle mit dem Wohnzimmer. In der Mitte befindet sich der riesige Marmorkamin. Attraktive Panoramafenster ermöglichen den Blick auf das offene Meer und spektakuläre Sonnenuntergänge.
Am Ende des Wohnzimmers befindet sich ein Arbeitszimmer mit Bibliothek (Büro), ausgestattet mit allem notwendigen Zubehör und einer Steuerkonsole für alle Überwachungskameras des Hauses, einschließlich eines 300 MBT-Glasfaser-Internet-Routers von MOVIES STAR.
Die einzigartige Architektur der Residenz ermöglicht von jedem Raum des Hauses aus einen Blick auf das offene Meer.
Vom Wohnzimmer durch eine zweiflügelige Schiebetür getrennt befindet sich das Esszimmer mit Verbindungstür zur Küche und großen Fenstern zur überdachten Terrasse (Veranda). Vom Eingangsbereich aus führt eine direkte Tür in die Küche sowie Fenstertüren zur großen überdachten Terrasse (Veranda) vor dem Esszimmer. Diese eignet sich ideal für einen großen Esstisch zum Frühstück, Mittag- oder Abendessen im Freien. Der Tisch aus Naturgranit bietet Platz für 10 bis 12 Personen.
Die beeindruckende Küche ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten und -geräten ausgestattet und verfügt über Edelstahlmaterialien, Schränke aus hellem Walnussholz, eine Kochinsel aus originalem Granit und Küchenschränke aus weißem Onyx-Stein. Die Küche verfügt über einen separaten Abstellraum mit Kühl- und Gefrierschränken. Ein separater Raum ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Diese Maschinen stehen auch im Service-Apartment zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist komplett möbliert.
Von der Terrasse (Veranda) sowie vom Esszimmer führt eine Treppe zum Poolbereich mit einem riesigen, 15 x 5 m großen Pool mit Heizung, einem gemütlichen Poolhaus mit Grillplatz, Sauna, Dusche, WC und einer riesigen, zur Hälfte mit Holzpergolen überdachten Terrasse mit zwei separaten Sitztischen aus Granit und Zierstein.
Gästewohnungen: Im Gästebereich befinden sich zwei komfortable Gästewohnungen, jeweils mit Bad, WC und Ankleideraum, eigener Veranda mit Meerblick und voll möbliert.
Servicewohnung:
Ein komfortables, großes 2-Zimmer-Apartment mit offener Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Ankleideraum, großem Bad, WC und eigener Veranda, voll möbliert, steht den Mitarbeitern zur Verfügung.
Private Dachterrasse:
Auf dem Dach des Haupthauses befindet sich eine separate Dachterrasse zur privaten Nutzung.
BIO-Gemüse und eigener Blumenanbau:
Ein kleiner Garten für den Anbau von Bio-Gemüse (BIO-Produkte) und Blumen, überdacht mit einer Holzpergola und dekorativen Holznetzen.
Garagen: Doppelgarage für das Haupthaus, verbunden mit einer 30 m² großen Werkstatt und einem Gerätelager, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und Maschinen für die Instandhaltung des gesamten Gebäudes.
Eine separate Garage für die Mitarbeiter steht zur Hauptstraße hin zur Verfügung und bietet Platz für die Installation eines eigenen Stromaggregats zur zusätzlichen Stromversorgung.