Außergewöhnliches Grundstück mit Meerblick, Projekt und Baugenehmigung in Puerto de Andratx auf Mallorca

Außergewöhnliches Grundstück mit Meerblick, Projekt und Baugenehmigung in Puerto de Andratx
In einer der renommiertesten Wohngegenden von Puerto de Andratx gelegen, bietet dieses herausragende 1.250 m² große Grundstück mit privater Zufahrtsstraße eine seltene Gelegenheit, ein Luxus-Anwesen in einer exklusiven und ruhigen Umgebung zu schaffen. Mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Hafen und nur wenige Minuten von der lebhaften Marina, gehobenen Restaurants und erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt, definiert diese Immobilie privilegiertes Wohnen auf Mallorca.
Wichtige Highlights
Exklusives Grundstück mit vollständigem Projekt und bereits erteilter Baugenehmigung (spart 3–4 Jahre Wartezeit).
Ungefähr 5.000 m³ Aushub bereits abgeschlossen.
Alle Planungs-, Architektur- und Gemeindekosten bereits gedeckt – ein Kostenwert von rund 1 Million €.
Sofortige Baupotenzial – Erdarbeiten sind abgeschlossen.
Projekt bleibt vollständig anpassbar mit professioneller Unterstützung verfügbar.
Haupthaus 648 m² | Gästehaus 149 m².
Insgesamt fünf Schlafzimmer – 3 en suite Schlafzimmer im Haupthaus und 2 en suite Schlafzimmer im Gästehaus.
Privater Salzwasser-Infinity-Pool (67 m²).
Spa und Sauna, Fitness- & Yoga-Bereich, Kinoraum und Weinkeller.
Aufzug, der alle Etagen verbindet.
Fünf teilweise überdachte Parkplätze.
Grundriss & Merkmale
Haupthaus (648 m²):
Erdgeschoss: Geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, 1 en suite Schlafzimmer und Zugang zu weitläufigen Terrassen mit Meerblick.
Erste Etage: Master-Suite plus 2 zusätzliche en suite Schlafzimmer, alle mit Meerblick.
Kellergeschosse: Spa mit Sauna, großes Kino, Fitness- und Yoga-Studio, Waschküche, Technikräume und Garage mit Platz für mehrere Autos.
Gästehaus (149 m²):
Beinhaltet ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie 2 en suite Schlafzimmer.
Außenbereiche:
Privater Infinity-Pool (67 m²), Sonnenterrassen, Vorinstallation für Sommerküche, mediterran gestaltete Gärten und Jacuzzi.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Urbanisationen in Puerto de Andratx. Es bietet eine private und ruhige Gemeinschaftsumgebung und ist nur eine kurze Entfernung vom Hafen mit seinen Luxus-Boutiquen, renommierten Restaurants und der malerischen Küstenlinie entfernt. Die Stadt Palma ist nur 20 Minuten entfernt, der Flughafen 30 Minuten.
Investitionsmöglichkeit
Zum Preis von 7.850.000 € bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein vollständig lizenziertes, baubereites Anwesen in einer der exklusivsten Adressen Mallorcas zu erwerben. Mit allen bereits abgeschlossenen Vorbereitungsarbeiten kann der zukünftige Eigentümer sofort mit dem Bau seiner Traumvilla beginnen und hat völlige Freiheit, das endgültige Design zu personalisieren.
Der Preis beinhaltet das Grundstück, das Projekt und die Lizenz (die Bauarbeiten sind nicht enthalten).
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