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Stadt-und meernahe Villa mit separatem Appartement und fantastischem Pool

03770 Denia Spanien Alicante
REF.NR: 0643-MJ-1019
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Objektinformationen

Kaufpreis:
469.000,00 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei für den Käufer
Wohnfläche ca.:
239,00 m²
Grundstück:
1.600,00 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Referenznummer
0643-MJ-1019
Ausstattung
STANDARD
Kamin
Zentralheizung
Gasbefeuerung
teilweise möbliert
Swimmingpool
Wintergarten
Rollladen


Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich am Vorgebirge des Montgo in Denia, sehr stadtnah, auf einem 1600 qm Grundstück, 35 Meter über dem Meeresspiegel, direkt am Naturpark.
Die Villa befindet sich in einer Sackgasse, gehobene Nachbarschaft und natürlich Wintersonne. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Gebaut wurde dieses Prachtstück traditionell Stein auf Stein in Doppelwandbauweise.
Nach vorn blicken Sie auf das Meer bis in die Bucht von Valencia, sowie auf die Burg und die Stadt. Nach hinten schauen Sie auf den Berg " Montgo ".
Genießen Sie den pflegeleichten, mediterranen Garten. Dieser wird automatisch aus einen unterirdischen Wassertank von 45.000 Liter Regenwasser bewässert.
Also immer kostenfreies Wasser.
Im Garten finden Sie einen Orangenbaum, einen Zitronenbaum, einen Pampelmusenbaum, einen Mandelbaum, drei Nisperosbäume und 3 Johannesbrotbäume. Natürlich dürfen Palmen nicht fehlen.
Die Villa hat einen gepflegten Zustand und es ist kein Reparatur- oder Renovierungsstau entstanden.
Es lohnt sich eine Besichtigung auf jeden Fall.

Ausstattung

Auf einer Ebene befinden sich :
+ Hauseingang 10 qm.
+ Flur = 9 qm.
+ Empfang = 23 qm.
+ Wohn-Essbereich =54 qm.
+ Schlafzimmer 1 = 19 qm.
+ Schlafzimmer 2 = 18 qm.
+ Bad 1 = 13 qm.
+ Bad 2 = 6 qm.
+ Hauswirtschaftsraum = 8 qm.
+ Gäste-WC = 2 qm.
+ Patio = 15 qm.

Appartement :
+ Wohnzimmer = 18 qm.
+ Schlafzimmer = 22 qm.
+ Flur = 4 qm.
+ Bad = 7 qm.
+ Küche = 11 qm.
+ Terrasse = 20 qm.

Pool : 5 x 10 Meter Innenmaß, mit römischer Treppe.

sonstige Angaben

Die Villa verfügt über eine Schließanlage für Haupt- und Nebenwohnung.
Es ist ein 3-Phasen Nachtstrom-Anschluss vorhanden.
Es gibt eine Sat-Anlage, sowie eine terrestische Antenne.
Festnetztelefon, 50 MB Glasfaser-Internet.
Elektrische Rolläden und Mückenschutz an allen Fenstern.
Aussenbeleuchtung gesteuert durch Bewegungs- und Dämmerungsschalter.

Regionale Lage:

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