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TOP Lage Wohnung, sehr ruhig, dicht am Arnimplatz und wenige Gehminuten vom beliebten Kollwitzkiez in Berlin Prenzlauer Berg
Objektinformationen
Kaufpreis:
239.500,00 €
Käuferprovision:
5,80 % inkl. 16 MwSt.
Wohnfläche ca.:
45,00 m²
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Referenznummer
105-D1000
Baujahr:
1915
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
12-2029
mit Warmwasser
✓
Energiekw.-W�rme:
160 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:
E
Ausstelldatum:
20.12.2019
Jahrgang:
2014
Objektbeschreibung
*** Die Wohnung ist nicht vermietet und wäre somit sofort bezugsbereit ***
Das fünfgeschossige Wohnhaus in der Schivelbeinerstraße besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel. Die Wohnanlage ist eine kleine Einheit mit nur ca. 10 Wohneinheiten. Der Innenhof ist geplegt und mit Bäumen und Pflanzen.
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen fanden 1997 statt, dabei wurde der Charme der vergangenen Zeit liebevoll rekonstruiert und mit den Ansprüchen des modernen Lifestyles ergänzt. Das Dachgeschoss wurde komplett neu ausgebaut.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG des Seitenflügels mit großen Fenstern und Blick auf den grünen Innenhof nach Westen.
Die hohen Decken und historische Türen verleihen der Wohnung eine ganz besondere Note.
Verfügbar ist auch ein privater Kellerraum der zur Wohnung gehört.
Da sich die Wohnung im ruhigen Seitenflügel befindet haben Sie u.a. folgende Vorteile dadurch:
Absolut KEIN Lärm von der Straße
Viel Privatsphäre im Treppenhaus am Eingang in die Wohnung (da pro Stockwerk nur eine Wohnung und nur 1 Eingang).
Der Seitenflügel ist nur eine kleine Wohneinheit mit 5 Wohnungen auf 5 Stockwerken (per Stockwerk eine Wohnung),
somit haben Sie im Seitenflügel keine direkten Nachbarn, nur zum Haupthaus hin.
Die Wohnung ist komplett möbliert
Die Wohnanlage hat eine stabile Eigentümergemeinschaft und ein solides Rücklagenkonto.
Das fünfgeschossige Wohnhaus in der Schivelbeinerstraße besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel. Die Wohnanlage ist eine kleine Einheit mit nur ca. 10 Wohneinheiten. Der Innenhof ist geplegt und mit Bäumen und Pflanzen.
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen fanden 1997 statt, dabei wurde der Charme der vergangenen Zeit liebevoll rekonstruiert und mit den Ansprüchen des modernen Lifestyles ergänzt. Das Dachgeschoss wurde komplett neu ausgebaut.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG des Seitenflügels mit großen Fenstern und Blick auf den grünen Innenhof nach Westen.
Die hohen Decken und historische Türen verleihen der Wohnung eine ganz besondere Note.
Verfügbar ist auch ein privater Kellerraum der zur Wohnung gehört.
Da sich die Wohnung im ruhigen Seitenflügel befindet haben Sie u.a. folgende Vorteile dadurch:
Absolut KEIN Lärm von der Straße
Viel Privatsphäre im Treppenhaus am Eingang in die Wohnung (da pro Stockwerk nur eine Wohnung und nur 1 Eingang).
Der Seitenflügel ist nur eine kleine Wohneinheit mit 5 Wohnungen auf 5 Stockwerken (per Stockwerk eine Wohnung),
somit haben Sie im Seitenflügel keine direkten Nachbarn, nur zum Haupthaus hin.
Die Wohnung ist komplett möbliert
Die Wohnanlage hat eine stabile Eigentümergemeinschaft und ein solides Rücklagenkonto.
Lage
Ihr vielleicht neues Zuhause befindet sich dicht am Arnimplatz und wenige Gehminuten vom beliebten Kollwitzkiez in Berlin Prenzlauer Berg. Restaurants, Cafés und viele kleine Läden finden Sie vor der Haustür. Samstags findet hier ein traditioneller Wochenmarkt statt, der auch über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt ist.
Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof/U-Bahnhof Schönhauser Allee ist nur 3 Minuten entfernt und in 10 Minuten sind Sie am Alexanderplatz. Auch zu Fuß lassen sich die täglichen Besorgungen bequem erledigen, mit einem Capuccino um die Ecke, ist es ein kleiner Spaziergang.......
Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof/U-Bahnhof Schönhauser Allee ist nur 3 Minuten entfernt und in 10 Minuten sind Sie am Alexanderplatz. Auch zu Fuß lassen sich die täglichen Besorgungen bequem erledigen, mit einem Capuccino um die Ecke, ist es ein kleiner Spaziergang.......
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung
- 2. OG
- hohe Decken
- gepflegt
- Holzdielenboden in allen Räumen, Bad mit Fliesen
- Gaszentralheizung neu
- inkl. Einbauküche
- inkl. Möbel
- 2. OG
- hohe Decken
- gepflegt
- Holzdielenboden in allen Räumen, Bad mit Fliesen
- Gaszentralheizung neu
- inkl. Einbauküche
- inkl. Möbel