Nach Süden ausgerichtete Landhausvilla mit Pool in Pollença auf Mallorca

Diese nach Süden ausgerichtete Landhausvilla befindet sich auf einem großzügigen 4.300 m² großen Grundstück in äußerst günstiger Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Herzen der Altstadt von Pollensa entfernt. Mit freiem Blick auf den Puig de Maria und die umliegende Landschaft bietet sie eine hervorragende Lage für ein Zweitwohnsitz, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Ferienvermietung im Norden Mallorcas.
Die Immobilie verfügt über eine Ferienvermietungslizenz und ist daher besonders attraktiv für Käufer, die eine Lifestyle-Immobilie mit verlässlichen Mieteinnahmen suchen. Die Lage bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Platz und Erreichbarkeit, mit unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Restaurants und einer guten Verkehrsanbindung nach Puerto Pollensa und Palma.
Der Wohnbereich erstreckt sich über ca. 387 m² auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss wurde vor etwa drei Jahren teilweise renoviert und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien und Genießen des Panoramablicks eignet. Eine voll ausgestattete Küche, drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Die untere Ebene bietet flexiblen Raum mit Potenzial für weitere Verbesserungen. Je nach Bedarf lässt sich die Villa umbauen, um zusätzliche Gästeunterkünfte, einen Spiel- oder Medienraum, Lagerräume, Hauswirtschaftsräume oder sogar eine Werkstatt zu schaffen.
Der Garten besticht durch üppige mediterrane Bepflanzung, einen privaten Pool und eine sonnige Terrasse – ideal, um Mallorcas Outdoor-Lebensstil optimal zu genießen. Die Villa ist mit Klimaanlage, Zentralheizung und traditionellen Fensterläden für ganzjährigen Komfort ausgestattet. Sie verfügt außerdem über eine private Garage, einen Wasseranschluss und einen eigenen Brunnen – eine praktische Ergänzung für die Gartenpflege oder die Poolnutzung.