Elegante Designer-Villa mit Meerblick in Port Andratx auf Mallorca

Elegante Designer-Residenz mit Meerblick in der prestigeträchtigen New Folies, Port Andratx
Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich in der begehrten New Folies-Gemeinschaft in Cala Llamp, Port Andratx, und bietet zeitgenössischen Luxus, zeitloses Design sowie atemberaubende Meer- und Bergblicke. Mit einer erstklassigen Südwestausrichtung und Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen ist dies eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der exklusivsten Küstenenklaven Mallorcas zu besitzen.
Dieses elegante Zuhause erstreckt sich über ca. 340 m² bebauter Fläche auf drei Ebenen und verfügt über einen durchdachten Grundriss, der Privatsphäre, Licht und nahtloses Innen-Außen-Wohnen gewährleistet. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Natursteinböden, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und ein Gäste-WC. Große Glastüren führen zum Außenbereich mit Lounge-Bereichen, einem 20 m² großen privaten Swimmingpool und einem gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit luxuriösem en-suite Badezimmer und Ankleidebereich, begleitet von zwei weiteren en-suite Schlafzimmern – alle mit Meerblick. Ein zusätzlicher offener Raum dient als TV-Lounge oder potenzielles viertes Schlafzimmer, und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Obergeschoss.
Das Untergeschoss umfasst einen großen Mehrzweckraum, einen Technikraum, Abstellmöglichkeiten und direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Immobilie prfitiert zudem von einem privaten Außenstellplatz an der Vorderseite für zusätzlichen Komfort.
Die Ausstattung entspricht höchsten Standards und umfasst Echtholzböden in den Schlafbereichen, Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, zentrale Klimaanlage, Grohe- und Duravit-Badezimmerarmaturen, ein Gira Smart Home System, LED-beleuchtete Einbauschränke, thermische und schallisolierte Aluminiumfenster sowie Solarpaneele für Warmwasser. Die Konnektivität ist durch Glasfaser-Internet und Satelliten-TV gewährleistet.
Die Bewohner von New Folies genießen Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten wie einem großen Gemeinschaftspoolbereich, einem beheizten Innenpool mit Whirlpool, einem Spa mit Sauna und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio im Gemeinschaftsclubhaus.
Perfekt für diejenigen, die Raffinesse, Komfort und einen hervorragenden Küstenlebensstil suchen, ist diese Immobilie ein seltener Schatz im Herzen der Luxusimmobilienszene Mallorcas.