Historisches Steinhaus mit Pool und weitem Meerblick in Galilea, Mallorca
Ref. Nr. 150-IP2-10707
Galilea
Mallorca
Objektart
Haus
Objektinformationen
Kaufpreis:
1'225'000,00 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei für den Käufer
Wohnfläche ca.:
209,00 m²
Grundstück:
1'181,00 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Verwaltungsdaten
Ref-Nr.:
150-IP2-10707
Kontaktformular
Objektbeschreibung
Dieses authentische Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert liegt im Bergdorf Galilea und verbindet historischen Charakter mit einem weiten Blick über die Berge bis zum Mittelmeer. Dicke Mauern aus lokalem Naturstein und die Südausrichtung prägen das behagliche Ambiente. In den vergangenen 15 Jahren wurde das Haus sorgfältig renoviert, um seinen ursprünglichen Charakter und die solide Bausubstanz zu bewahren und zugleich zeitgemäßen Komfort zu schaffen.
Auf einem etwa 1.181 m² großen Grundstück stehen rund 209 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die weitläufige, überdachte Terrasse von mehr als 100 m² wirkt wie ein zweites Wohnzimmer. Hier lassen sich die Aussicht und das mediterrane Leben im Freien genießen. Im Inneren bildet ein offener Kamin den gemütlichen Mittelpunkt für kühlere Winterabende.
Der Garten ist als klassische Landschaftsanlage mit verschiedenen Sitzbereichen zwischen heimischen Obstbäumen gestaltet. Ein großer Swimmingpool liegt in einem separaten Gartenbereich und bietet viel Privatsphäre. Vom Haus und den Außenbereichen eröffnet sich ein Blick auf das Dorf und das Meer. Eine separate Garage und ein umzäunter Parkplatz auf dem Grundstück ergänzen das Angebot.
Galilea bietet ein ruhiges Dorfleben mit freundlicher Nachbarschaft und einem lebendigen Dorfplatz. Das Bergdorf liegt in der Serra de Tramuntana und verbindet die geschützte Naturlandschaft mit der Erreichbarkeit der Orte im Südwesten. Über eine kurze, landschaftlich reizvolle Fahrt erreichen Sie Es Capdellà sowie die Verbindungen nach Andratx und Peguera. Wander- und Trailrunning-Strecken rund um das öffentliche Gut Galatzó liegen in der Umgebung.
Internationale Schulen wie Agora Portals und das British International College sind mit dem Auto erreichbar. Die Yachthäfen Puerto Portals und Port Adriano bieten Ausflugsmöglichkeiten. Im Dorf liegen lokale Bars und Restaurants etwa zwei bis fünf Gehminuten entfernt, darunter Sa Plaça de Galilea und das Galilea Trattoria & Lounge; im benachbarten Puigpunyent ergänzt Can Jordi das gastronomische Angebot.
Die vorliegenden Angaben nennen etwa 35 bis 40 Fahrminuten zum Flughafen, 25 bis 30 Minuten ins Zentrum von Palma, 20 bis 25 Minuten zu den Stränden von Peguera oder Santa Ponsa und rund 20 Minuten zu Schulen in Calvià oder Portals. Die TIB-Buslinie 201 verbindet Galilea laut Ausgangsangaben in etwa 40 bis 45 Minuten mit der Estació Intermodal in Palma; die Verbindungen verkehren seltener als in den Küstenorten.
Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: gebrauchte Wohnimmobilien – Grunderwerbsteuer (ITP) 8 bis 13 %; neue Wohnimmobilien – Mehrwertsteuer 10 % und Urkundensteuer (AJD) 1,2 %; Grundstücke – Grunderwerbsteuer 7 % oder Mehrwertsteuer 21 % und Urkundensteuer 1,2 %. Notar- und Grundbuchgebühren ca. 0,8 %, Anwaltshonorar ca. 1 %. Diese Schätzungen sind unverbindlich; ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen können anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Auf einem etwa 1.181 m² großen Grundstück stehen rund 209 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die weitläufige, überdachte Terrasse von mehr als 100 m² wirkt wie ein zweites Wohnzimmer. Hier lassen sich die Aussicht und das mediterrane Leben im Freien genießen. Im Inneren bildet ein offener Kamin den gemütlichen Mittelpunkt für kühlere Winterabende.
Der Garten ist als klassische Landschaftsanlage mit verschiedenen Sitzbereichen zwischen heimischen Obstbäumen gestaltet. Ein großer Swimmingpool liegt in einem separaten Gartenbereich und bietet viel Privatsphäre. Vom Haus und den Außenbereichen eröffnet sich ein Blick auf das Dorf und das Meer. Eine separate Garage und ein umzäunter Parkplatz auf dem Grundstück ergänzen das Angebot.
Galilea bietet ein ruhiges Dorfleben mit freundlicher Nachbarschaft und einem lebendigen Dorfplatz. Das Bergdorf liegt in der Serra de Tramuntana und verbindet die geschützte Naturlandschaft mit der Erreichbarkeit der Orte im Südwesten. Über eine kurze, landschaftlich reizvolle Fahrt erreichen Sie Es Capdellà sowie die Verbindungen nach Andratx und Peguera. Wander- und Trailrunning-Strecken rund um das öffentliche Gut Galatzó liegen in der Umgebung.
Internationale Schulen wie Agora Portals und das British International College sind mit dem Auto erreichbar. Die Yachthäfen Puerto Portals und Port Adriano bieten Ausflugsmöglichkeiten. Im Dorf liegen lokale Bars und Restaurants etwa zwei bis fünf Gehminuten entfernt, darunter Sa Plaça de Galilea und das Galilea Trattoria & Lounge; im benachbarten Puigpunyent ergänzt Can Jordi das gastronomische Angebot.
Die vorliegenden Angaben nennen etwa 35 bis 40 Fahrminuten zum Flughafen, 25 bis 30 Minuten ins Zentrum von Palma, 20 bis 25 Minuten zu den Stränden von Peguera oder Santa Ponsa und rund 20 Minuten zu Schulen in Calvià oder Portals. Die TIB-Buslinie 201 verbindet Galilea laut Ausgangsangaben in etwa 40 bis 45 Minuten mit der Estació Intermodal in Palma; die Verbindungen verkehren seltener als in den Küstenorten.
Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: gebrauchte Wohnimmobilien – Grunderwerbsteuer (ITP) 8 bis 13 %; neue Wohnimmobilien – Mehrwertsteuer 10 % und Urkundensteuer (AJD) 1,2 %; Grundstücke – Grunderwerbsteuer 7 % oder Mehrwertsteuer 21 % und Urkundensteuer 1,2 %. Notar- und Grundbuchgebühren ca. 0,8 %, Anwaltshonorar ca. 1 %. Diese Schätzungen sind unverbindlich; ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen können anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
