Renovierte Erdgeschosswohnung mit Meerblick und Meerzugang in Costa de la Calma, Mallorca

Diese Erdgeschosswohnung bietet ein praktisches und direktes Erlebnis mediterranen Wohnens, nachdem sie im Jahr 2021 einer vollständigen Renovierung und Modernisierung unterzogen wurde. Die Immobilie befindet sich in einer Anlage in erster Meereslinie und bietet einen unmittelbaren Zugang zum Meer. Im Inneren sind die 150 m2 Wohnfläche so aufgeteilt, dass Licht und Luftzirkulation im Vordergrund stehen, zentriert um einen großen Wohn- und Essbereich, der direkt mit der Küche verbunden ist. Bei der Renovierung wurden authentische Elemente wie Holzdeckenbalken und ein funktioneller Kamin beibehalten, wodurch das moderne Finish im traditionellen mallorquinischen Stil verankert wurde. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich die Aufteilung gut als dauerhafter Familienwohnsitz oder als Ferienhaus mit hoher Kapazität. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, während sich die anderen drei Zimmer eine zentrale Einrichtung teilen. Über die Haupträume hinaus ist der Einbau eines ordentlichen Hauswirtschaftsraums und eines separaten Abstellraums ein erheblicher praktischer Vorteil, der in Küstenappartements oft fehlt. Die Terrassen sind weitläufig und für eine intensive Nutzung konzipiert, mit speziellem Platz für Mahlzeiten im Freien und einem Grillbereich, während der freie Blick auf das Wasser erhalten bleibt.

Die gemeinschaftliche Infrastruktur ist umfangreich. Die Anlage verfügt über vier lagunenartige Pools, von denen einer für die Nutzung in den Wintermonaten beheizt ist, sowie einen Whirlpool und angelegte Gärten. Ein hauseigenes Restaurant ist eine bemerkenswerte Annehmlichkeit, die einen sozialen Treffpunkt innerhalb der Anlage bietet.

LEBEN WIE EIN EINHEIMISCHER

Costa de la Calma ist ein Wohngebiet, das seinem Namen alle Ehre macht und ein ruhigeres Tempo als die benachbarten Ferienorte bietet, während es gleichzeitig sehr gut angebunden ist. Hier zu leben bedeutet, dass Sie nur einen kurzen Spaziergang von den örtlichen Badebuchten und den größeren Sandstränden von Santa Ponsa entfernt sind. Das Gebiet zeichnet sich durch seine grünen Hänge und das Fehlen von Hotel-Hochhäusern aus, was es zu einem Favoriten für diejenigen macht, die ein Nachbarschaftsgefühl suchen.

Für Familien ist die Lage strategisch günstig. Sie sind etwa 10 bis 15 Minuten von mehreren erstklassigen internationalen Schulen und modernen medizinischen Einrichtungen entfernt. Golfer haben direkten Zugang zu den drei Plätzen von Santa Ponsa, während Radfahrer Costa de la Calma oft als Ausgangspunkt für Küstenrouten in Richtung Andratx nutzen.

Die Anbindung ist unkompliziert. Der Zugang zur Autobahn Ma-1 ermöglicht eine 30-minütige Fahrt ins Zentrum von Palma und etwa 40 Minuten zum internationalen Flughafen. Lokale Geschäfte, Supermärkte und eine Vielzahl von Bars sind alle zu Fuß oder innerhalb einer 5-minütigen Autofahrt erreichbar.

WICHTIGE DATEN

Innenbereich m2: 150 m2

Grundstücksgröße: N/A (Gemeinschaftsgärten)

Terrassengröße: Groß (Mehrere Terrassen)

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Ausrichtung: Zum Meer hin

Jahr der Renovierung: 2021

Entfernungen: Strände und Geschäfte zu Fuß erreichbar, 30 Minuten nach Palma, 40 Minuten zum Flughafen.

FRAGEN UND ANTWORTEN

F1: Was sind die Hauptvorteile dieser Immobilie?

Die Hauptvorteile sind die Lage in erster Meereslinie mit direktem Zugang zum Meer, die hochwertige Renovierung aus dem Jahr 2021 und die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter vier Pools und ein Restaurant vor Ort.

F2: Wie sind die Fahrtzeiten von dieser Immobilie aus?

Das Zentrum von Palma ist eine 30-minütige Autofahrt entfernt. Der Flughafen ist 40 Minuten entfernt. Lokale Strände, Restaurants und Geschäfte in Santa Ponsa sind zu Fuß erreichbar.

F3: Welche lokalen Bars und Restaurants befinden sich in der Nähe?

Abgesehen vom hauseigenen Restaurant ist das nahe gelegene Chiringuito Costa de la Calma eine lokale Institution für Sundowner, und die vielfältige Gastronomieszene von Santa Ponsa ist nur wenige Minuten entfernt.

F5: Was sind die Hauptvorteile dieser Gegend?

Costa de la Calma bietet eine friedliche Wohnatmosphäre, eine hervorragende ganzjährige Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und Marinas.



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