Villa mit Meerblick und direktem Meerzugang in Cala Vinyes, Mallorca
Ref. Nr. 150-IP2-10864
Cala Vinyes
Mallorca
Objektart
Haus
Objektinformationen
Kaufpreis:
12'600'000,00 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei für den Käufer
Wohnfläche ca.:
617,00 m²
Grundstück:
1'290,00 m²
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
7
Verwaltungsdaten
Ref-Nr.:
150-IP2-10864
Kontaktformular
Objektbeschreibung
Villa in erster Meereslinie mit direktem Meerzugang
Direkt an der Küste von Cala Vinyes gelegen, bietet diese dreistöckige Residenz einen ununterbrochenen Blick auf das Mittelmeer. Laut Beschreibung liegt sie auf einem ca. 1.252 m² großen Grundstück in erster Reihe und bietet ca. 309 m² durchdacht gestalteten Wohnraum. Der direkte Zugang zum Wasser verbindet das Haus mit seiner besonderen Küstenlage.
Helle, großzügige Innenräume gehen in sonnige Terrassen über. Auf der Eingangsebene verbindet eine offene Designerküche den Wohn- und Essbereich. Ein separates Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und weitere flexibel nutzbare Bereiche ergänzen diese Etage. Ganzflächige Verglasungen rahmen die Küstenlinie ein; Schiebetüren führen auf die Terrassen und in die Außenbereiche.
Das Gartengeschoss ist Entspannung und Erholung gewidmet. Ein privater Spa- und Fitnessbereich sowie geräumige Gästequartiere sind direkt mit dem Außenbereich verbunden. Dort befindet sich ein ca. 68 m² großer Salzwasserpool mit Blick auf das Meer.
Im Obergeschoss liegen fünf Schlafzimmersuiten, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie weitem Meerblick. Die Hauptsuite erstreckt sich über etwa 73 m².
Zur Ausstattung zählen eine vollständige Klimatisierung, Fußbodenheizung, ein privater Aufzug über alle Ebenen und sichere Garagenstellplätze. Die großzügigen Terrassen bieten Raum für private Zusammenkünfte und Erholung am Meer.
Die Angaben können Fehler, Auslassungen, Verkaufsänderungen oder einen Rückzug ohne vorherige Ankündigung enthalten. Die Informationen sollten von Interessenten selbst geprüft werden. Nicht im Kaufpreis enthalten sind die mit dem Kauf verbundenen Kosten: bei gebrauchten Wohnimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) von 8 bis 13 %, bei neuen Wohnimmobilien 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Urkundensteuer (AJD), bei Grundstücken 7 % Grunderwerbsteuer (ITP) oder 21 % Mehrwertsteuer zuzüglich 1,2 % Urkundensteuer (AJD). Notar- und Grundbuchgebühren werden mit ca. 0,8 %, die Anwaltskosten mit ca. 1 % angegeben. Diese Schätzungen sind unverbindlich und können sich durch gesetzliche oder behördliche Vorgaben ändern. Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis enthalten.
Direkt an der Küste von Cala Vinyes gelegen, bietet diese dreistöckige Residenz einen ununterbrochenen Blick auf das Mittelmeer. Laut Beschreibung liegt sie auf einem ca. 1.252 m² großen Grundstück in erster Reihe und bietet ca. 309 m² durchdacht gestalteten Wohnraum. Der direkte Zugang zum Wasser verbindet das Haus mit seiner besonderen Küstenlage.
Helle, großzügige Innenräume gehen in sonnige Terrassen über. Auf der Eingangsebene verbindet eine offene Designerküche den Wohn- und Essbereich. Ein separates Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und weitere flexibel nutzbare Bereiche ergänzen diese Etage. Ganzflächige Verglasungen rahmen die Küstenlinie ein; Schiebetüren führen auf die Terrassen und in die Außenbereiche.
Das Gartengeschoss ist Entspannung und Erholung gewidmet. Ein privater Spa- und Fitnessbereich sowie geräumige Gästequartiere sind direkt mit dem Außenbereich verbunden. Dort befindet sich ein ca. 68 m² großer Salzwasserpool mit Blick auf das Meer.
Im Obergeschoss liegen fünf Schlafzimmersuiten, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie weitem Meerblick. Die Hauptsuite erstreckt sich über etwa 73 m².
Zur Ausstattung zählen eine vollständige Klimatisierung, Fußbodenheizung, ein privater Aufzug über alle Ebenen und sichere Garagenstellplätze. Die großzügigen Terrassen bieten Raum für private Zusammenkünfte und Erholung am Meer.
Die Angaben können Fehler, Auslassungen, Verkaufsänderungen oder einen Rückzug ohne vorherige Ankündigung enthalten. Die Informationen sollten von Interessenten selbst geprüft werden. Nicht im Kaufpreis enthalten sind die mit dem Kauf verbundenen Kosten: bei gebrauchten Wohnimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) von 8 bis 13 %, bei neuen Wohnimmobilien 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Urkundensteuer (AJD), bei Grundstücken 7 % Grunderwerbsteuer (ITP) oder 21 % Mehrwertsteuer zuzüglich 1,2 % Urkundensteuer (AJD). Notar- und Grundbuchgebühren werden mit ca. 0,8 %, die Anwaltskosten mit ca. 1 % angegeben. Diese Schätzungen sind unverbindlich und können sich durch gesetzliche oder behördliche Vorgaben ändern. Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis enthalten.
