Neubau-Doppelhaushälfte mit eigenem Eingang, Garten und Pool in Peguera, Mallorca
Ref. Nr. 150-IP2-10906
Peguera
Mallorca
Objektart
Haus
Objektinformationen
Kaufpreis:
1'752'800,00 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei für den Käufer
Wohnfläche ca.:
376,00 m²
Grundstück:
0,00 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
4
Verwaltungsdaten
Ref-Nr.:
150-IP2-10906
Kontaktformular
Objektbeschreibung
Diese neue Doppelhaushälfte in Peguera verbindet einen privaten Garten und Pool mit einem eigenen Fußgängereingang direkt von der Straße. Ein elektrisches Türöffnersystem und eine Video-Gegensprechanlage ergänzen den Zugang. Als einziges Haus mit dieser Anordnung bietet sie innerhalb der gesicherten Gemeinschaft von fünf Häusern ein besonders unabhängiges Wohngefühl. Die Anlage liegt unterhalb der Serra de Tramuntana.
Das Haus bietet 159 m² Nutzfläche beziehungsweise 196 m² bebaute Fläche auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad; insgesamt stehen vier Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die Küche mit Kochinsel, Silestone-Arbeitsplatten und LED-Beleuchtung unter den Wandschränken öffnet sich zum Wohnzimmer, zur 20 m² großen Veranda und zum Garten auf derselben Ebene. Eine 73 m² große offene Terrasse mit Glasbalustrade und eine zugängliche Dachterrasse erweitern den Außenbereich. Die Master-Suite besitzt einen begehbaren Kleiderschrank. Im Hauptbadezimmer ist eine Glasschiebetür in die WC-Kabine integriert. Eine Waschküche und ein Innenabstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
Der 173 m² große Privatgarten ist mit Zypressenhecken, Naturrasen und automatischer Bewässerung ausgestattet. Der ca. 19,7 m² große Pool verfügt über ein 20 cm tiefes Sonnenplateau und einen tieferen Bereich von 1,0 bis 1,2 m. Eine Außendusche und drei thematische Ausführungsvarianten gehören ebenfalls zum Angebot. Zwei Stellplätze befinden sich im gemeinschaftlichen Parkbereich, der direkt vom Garten aus erreichbar ist.
Zur Ausstattung zählen eine aerothermische Klimaanlage und Fußbodenheizung, zusätzliche elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, großformatige Porzellanböden, LED-Deckenbeleuchtung, motorisierte Rollläden, gepanzerte Türen, Glasfaserinternet und die Vorinstallation für eine Elektroauto-Ladestation. Die Gemeinschaft bietet ca. 900 m² angelegte Gärten, die an ein kommunales Grüngebiet angrenzen, sowie Regenwassernutzung zur Bewässerung.
Familien finden in der Umgebung zahlreiche Freizeitangebote: Katmandu Park, Western Water Park und Jungle Parc sind in ca. zehn bis 15 Autominuten erreichbar. Der etwa einen Kilometer entfernte Palmira-Strand bietet Wassersport wie Paddle-Surf und Schnorcheln sowie Bars und Restaurants an der Promenade. Beachclubs wie Mar y Mar laden zum Entspannen am Meer ein. Port Adriano, entworfen von Philippe Starck, liegt eine kurze Autofahrt entfernt und verbindet Yachten mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Der Peguera Boulevard ist ca. 190 m, Mercadona etwa 180 m entfernt. Zum Flughafen Palma sind es ca. 20 Autominuten.
Die Ausführungen können individuell gestaltet werden. Das Haus wird mit einer zehnjährigen Bauversicherung angeboten.
Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: gebrauchte Wohnimmobilien – Grunderwerbsteuer (ITP) 8 bis 13 %; neue Wohnimmobilien – Mehrwertsteuer 10 % und Urkundensteuer (AJD) 1,2 %; Grundstücke – Grunderwerbsteuer 7 % oder Mehrwertsteuer 21 % und Urkundensteuer 1,2 %. Notar- und Grundbuchgebühren ca. 0,8 %, Anwaltshonorar ca. 1 %. Diese Schätzungen sind unverbindlich; ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen können anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Das Haus bietet 159 m² Nutzfläche beziehungsweise 196 m² bebaute Fläche auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad; insgesamt stehen vier Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die Küche mit Kochinsel, Silestone-Arbeitsplatten und LED-Beleuchtung unter den Wandschränken öffnet sich zum Wohnzimmer, zur 20 m² großen Veranda und zum Garten auf derselben Ebene. Eine 73 m² große offene Terrasse mit Glasbalustrade und eine zugängliche Dachterrasse erweitern den Außenbereich. Die Master-Suite besitzt einen begehbaren Kleiderschrank. Im Hauptbadezimmer ist eine Glasschiebetür in die WC-Kabine integriert. Eine Waschküche und ein Innenabstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
Der 173 m² große Privatgarten ist mit Zypressenhecken, Naturrasen und automatischer Bewässerung ausgestattet. Der ca. 19,7 m² große Pool verfügt über ein 20 cm tiefes Sonnenplateau und einen tieferen Bereich von 1,0 bis 1,2 m. Eine Außendusche und drei thematische Ausführungsvarianten gehören ebenfalls zum Angebot. Zwei Stellplätze befinden sich im gemeinschaftlichen Parkbereich, der direkt vom Garten aus erreichbar ist.
Zur Ausstattung zählen eine aerothermische Klimaanlage und Fußbodenheizung, zusätzliche elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, großformatige Porzellanböden, LED-Deckenbeleuchtung, motorisierte Rollläden, gepanzerte Türen, Glasfaserinternet und die Vorinstallation für eine Elektroauto-Ladestation. Die Gemeinschaft bietet ca. 900 m² angelegte Gärten, die an ein kommunales Grüngebiet angrenzen, sowie Regenwassernutzung zur Bewässerung.
Familien finden in der Umgebung zahlreiche Freizeitangebote: Katmandu Park, Western Water Park und Jungle Parc sind in ca. zehn bis 15 Autominuten erreichbar. Der etwa einen Kilometer entfernte Palmira-Strand bietet Wassersport wie Paddle-Surf und Schnorcheln sowie Bars und Restaurants an der Promenade. Beachclubs wie Mar y Mar laden zum Entspannen am Meer ein. Port Adriano, entworfen von Philippe Starck, liegt eine kurze Autofahrt entfernt und verbindet Yachten mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Der Peguera Boulevard ist ca. 190 m, Mercadona etwa 180 m entfernt. Zum Flughafen Palma sind es ca. 20 Autominuten.
Die Ausführungen können individuell gestaltet werden. Das Haus wird mit einer zehnjährigen Bauversicherung angeboten.
Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten sollten alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: gebrauchte Wohnimmobilien – Grunderwerbsteuer (ITP) 8 bis 13 %; neue Wohnimmobilien – Mehrwertsteuer 10 % und Urkundensteuer (AJD) 1,2 %; Grundstücke – Grunderwerbsteuer 7 % oder Mehrwertsteuer 21 % und Urkundensteuer 1,2 %. Notar- und Grundbuchgebühren ca. 0,8 %, Anwaltshonorar ca. 1 %. Diese Schätzungen sind unverbindlich; ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen können anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
