Mit Lizenz für Ferienvermietung - renoviertes Haus mit Teilmeerblick und großen Terrassen in Palma, Mallorca
Ref. Nr. 150-IP9-10897
Palma
Mallorca
Objektart
Haus
Objektinformationen
Kaufpreis:
1'800'000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei für den Käufer
Wohnfläche ca.:
243 m²
Grundstück:
535 m²
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Verwaltungsdaten
Ref-Nr.:
150-IP9-10897
Kontaktformular
Objektbeschreibung
Dieses kürzlich renovierte mediterrane Haus in Cala Major, Palma, Mallorca, verbindet großzügige Außenbereiche mit zeitgemäßem Wohnkomfort und teilweisem Meerblick. Der Strand ist zu Fuß erreichbar.
Eine bestehende offizielle Ferienvermietungslizenz ermöglicht neben der Eigennutzung auch eine touristische Vermietung, vorbehaltlich der geltenden Lizenzbedingungen und Vorschriften.
Auf einem Grundstück von 535 m² bietet das Anwesen 243 m² bebaute Fläche und 202 m² reine Wohnfläche im Innenbereich. Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer schaffen Platz für Familie und Gäste. Eine moderne Einbauküche mit großzügigem Essbereich bildet einen zentralen Treffpunkt im Haus.
Die Südwestausrichtung bringt viel Tageslicht in die Räume. Insgesamt 160 m² Terrassen und ein privater Garten laden zum Essen, Entspannen und Aufenthalt im Freien ein. Der teilweise Meerblick unterstreicht die Nähe zur Küste. Es besteht Potenzial für einen kleinen Swimmingpool; dessen Anlage setzt die entsprechenden Genehmigungen voraus.
Zur Ausstattung gehören Gaszentralheizung, eine vorinstallierte Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und traditionelle Persiana-Klappläden. Einbauschränke, Fliesenböden und ein separater Abstellraum ergänzen das Angebot. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden.
Cala Major verbindet einen Sandstrand mit gewachsener Gastronomie, Restaurants, Boutiquen und guter Anbindung an Palma. Das historische Zentrum mit seinen kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine Verbindung ins Stadtzentrum. Die Lage eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Der Angebotspreis beträgt 1.800.000 €. Die vorliegende Kostenübersicht nennt als geschätzte Erwerbsnebenkosten 185.000 € Grunderwerbsteuer, ca. 4.000 € Notarkosten, ca. 2.000 € Gebühren für ein Abwicklungsbüro und ca. 3.000 € sonstige Verwaltungsausgaben. Angegeben sind insgesamt geschätzte Erwerbsnebenkosten von 195.000 € und eine geschätzte Gesamtinvestition von 1.995.000 €. Diese vorhandenen Richtwerte sollten vor dem Kauf mit unabhängigen Fachleuten überprüft werden. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten.
Eine bestehende offizielle Ferienvermietungslizenz ermöglicht neben der Eigennutzung auch eine touristische Vermietung, vorbehaltlich der geltenden Lizenzbedingungen und Vorschriften.
Auf einem Grundstück von 535 m² bietet das Anwesen 243 m² bebaute Fläche und 202 m² reine Wohnfläche im Innenbereich. Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer schaffen Platz für Familie und Gäste. Eine moderne Einbauküche mit großzügigem Essbereich bildet einen zentralen Treffpunkt im Haus.
Die Südwestausrichtung bringt viel Tageslicht in die Räume. Insgesamt 160 m² Terrassen und ein privater Garten laden zum Essen, Entspannen und Aufenthalt im Freien ein. Der teilweise Meerblick unterstreicht die Nähe zur Küste. Es besteht Potenzial für einen kleinen Swimmingpool; dessen Anlage setzt die entsprechenden Genehmigungen voraus.
Zur Ausstattung gehören Gaszentralheizung, eine vorinstallierte Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und traditionelle Persiana-Klappläden. Einbauschränke, Fliesenböden und ein separater Abstellraum ergänzen das Angebot. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden.
Cala Major verbindet einen Sandstrand mit gewachsener Gastronomie, Restaurants, Boutiquen und guter Anbindung an Palma. Das historische Zentrum mit seinen kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine Verbindung ins Stadtzentrum. Die Lage eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Der Angebotspreis beträgt 1.800.000 €. Die vorliegende Kostenübersicht nennt als geschätzte Erwerbsnebenkosten 185.000 € Grunderwerbsteuer, ca. 4.000 € Notarkosten, ca. 2.000 € Gebühren für ein Abwicklungsbüro und ca. 3.000 € sonstige Verwaltungsausgaben. Angegeben sind insgesamt geschätzte Erwerbsnebenkosten von 195.000 € und eine geschätzte Gesamtinvestition von 1.995.000 €. Diese vorhandenen Richtwerte sollten vor dem Kauf mit unabhängigen Fachleuten überprüft werden. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten.
