Außergewöhnliches Grundstück mit genehmigtem Projekt für eine Luxusvilla in Port d'Andratx auf Mallorca
Objektinformationen
Kaufpreis:
3'480'000,00 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei für den Käufer
Grundstück:
1'338,00 m²
Objektnummer:
REF.NR: 150-IP9-10595Ausstattung
Objektbeschreibung
Außergewöhnliches Grundstück mit genehmigtem Projekt für eine Luxusvilla in Can Borràs, Port Andratx
In einem der exklusivsten Viertel Mallorcas gelegen – Can Borràs in Port Andratx – bietet dieses außergewöhnliche Grundstück eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Anwesen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Hafen zu schaffen. Umgeben von üppigem mediterranem Grün und absoluter Ruhe, fängt die Lage das Wesen des gehobenen Insellebens ein.
Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 1.338 m² umfasst dieses Angebot eine vollständig genehmigte Baugenehmigung und einen umfassenden Satz von Architekturplänen, die einen Baubeginn bereits im Oktober 2025 ermöglichen. Die Vision steht bereits fest: eine hochmoderne Traumvilla, in der architektonische Eleganz auf technische Innovation auf höchstem Niveau trifft.
Projektübersicht
Bebaute Fläche: 784 m²
Wohnfläche: 421 m²
Grundstücksgröße: 1.338 m²
Infinity-Pool: 62 m² (15 Meter lang)
Baukostenschätzung: 2,5 Mio. € – 2,85 Mio. €
Geplante Merkmale & Design-Highlights
5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Gäste-WC und zusätzliche Gästesuite mit privatem Eingang
Großzügiger Wohnbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird
Designer-Salzwasser-Infinity-Pool als Herzstück der Villa
Panoramablick auf das Meer und den Hafen von mehreren Terrassen
Privater Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpool, Fitnessraum & Yoga-Bereich
Aufzugzugang zu allen 4 Ebenen mit eleganten Glastüren
Außenbereiche für Unterhaltung, ideal für Cocktails bei Sonnenuntergang
Fortschrittliche Technologie & Nachhaltigkeit
KNX Smart Home System (vollständig app-integriert)
Rahmenlose Aluminiumfenster von Keller für ungehinderte Ausblicke
Photovoltaik-Solaranlage für effiziente Energienutzung
Energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung & Klimaanlage
Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet (1GB up/down)
Umfassendes Alarmsystem mit Perimetersicherheit & Überwachung
Parken & Zugänglichkeit
Innen-Garage für 3 Fahrzeuge
Zusätzliche Außenparkplätze für 2 Autos
Direkter Aufzugzugang von der Garage zu allen Wohnbereichen
Die Gelegenheit
In einem der exklusivsten Viertel Mallorcas gelegen – Can Borràs in Port Andratx – bietet dieses außergewöhnliche Grundstück eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Anwesen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Hafen zu schaffen. Umgeben von üppigem mediterranem Grün und absoluter Ruhe, fängt die Lage das Wesen des gehobenen Insellebens ein.
Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 1.338 m² umfasst dieses Angebot eine vollständig genehmigte Baugenehmigung und einen umfassenden Satz von Architekturplänen, die einen Baubeginn bereits im Oktober 2025 ermöglichen. Die Vision steht bereits fest: eine hochmoderne Traumvilla, in der architektonische Eleganz auf technische Innovation auf höchstem Niveau trifft.
Projektübersicht
Bebaute Fläche: 784 m²
Wohnfläche: 421 m²
Grundstücksgröße: 1.338 m²
Infinity-Pool: 62 m² (15 Meter lang)
Baukostenschätzung: 2,5 Mio. € – 2,85 Mio. €
Geplante Merkmale & Design-Highlights
5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Gäste-WC und zusätzliche Gästesuite mit privatem Eingang
Großzügiger Wohnbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird
Designer-Salzwasser-Infinity-Pool als Herzstück der Villa
Panoramablick auf das Meer und den Hafen von mehreren Terrassen
Privater Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpool, Fitnessraum & Yoga-Bereich
Aufzugzugang zu allen 4 Ebenen mit eleganten Glastüren
Außenbereiche für Unterhaltung, ideal für Cocktails bei Sonnenuntergang
Fortschrittliche Technologie & Nachhaltigkeit
KNX Smart Home System (vollständig app-integriert)
Rahmenlose Aluminiumfenster von Keller für ungehinderte Ausblicke
Photovoltaik-Solaranlage für effiziente Energienutzung
Energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung & Klimaanlage
Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet (1GB up/down)
Umfassendes Alarmsystem mit Perimetersicherheit & Überwachung
Parken & Zugänglichkeit
Innen-Garage für 3 Fahrzeuge
Zusätzliche Außenparkplätze für 2 Autos
Direkter Aufzugzugang von der Garage zu allen Wohnbereichen
Die Gelegenheit