Außergewöhnliches Renovierungsobjekt auf einem großen Grundstück in Calvià auf Mallorca

Außergewöhnliche Renovierungsmöglichkeit im Dorf Calvià
Diese seltene Erwerbsmöglichkeit befindet sich im malerischen und äußerst begehrten Dorf Calvià. Das Anwesen liegt in einer Lage, die man mit gutem Gewissen als die beste im Ort bezeichnen kann und bietet enormes Potenzial für eine umfassende Renovierung.
Das Anwesen befindet sich auf einem großen, ebenen Grundstück mit einer Fläche von 1.816 m² (laut Grundbuch) und profitiert von einer beneidenswerten Südausrichtung. Auf dem Gelände befinden sich derzeit zwei separate Wohngebäude: ein jahrhundertealtes originales Bauernhaus und ein zweites Haus, das in den 1970er Jahren erbaut wurde.
Das Haupthaus, das direkt von der Straße aus zugänglich ist, erstreckt sich über zwei Etagen auf 218 m² (laut Kataster). Aufgrund seines Alters bedarf dieses Gebäude einer vollständigen Renovierung. Es bietet einen flexiblen Grundriss mit 4 großzügigen Räumen, die zahlreiche Verbindungsmöglichkeiten und Verteilungsmöglichkeiten bieten. Das Hauptgebäude verfügt zudem über eine schöne Außenveranda, die auf den Hauptgarten und den Poolbereich blickt.
Angrenzend an dieses ursprüngliche Gebäude befindet sich eine ebenerdige Zweitwohnung, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird und insgesamt etwa 100 m² (laut Kataster) umfasst. Dieses in den 1970er Jahren erbaute Haus besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Eingangsbereich, 1 komplettem Badezimmer, einer großen ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Raum öffnet sich direkt zu einer sonnenverwöhnten Außenterrasse, die sich perfekt für die Nutzung der Grillmöglichkeiten und des Pools eignet.
Der Außenbereich sticht als echtes Highlight hervor. Der Poolbereich ist von gepflegtem Grün umgeben und bietet einen weiten, klaren Blick auf die Berge, was zusammen eine private Oase der Ruhe und Stille bildet.
Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zentral zwei große Lagergebäude. Dahinter liegt ein beträchtlicher Außenbereich, der derzeit für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wird und ein großzügig dimensioniertes Gewächshaus umfasst.
Mehrere Zugangspunkte führen vom Haupteingang, darunter eine Schranke, die es Fahrzeugen ermöglicht, zu einem überdachten Parkplatz für zwei Autos am Ende des Grundstücks zu fahren.
Der immense Wert dieser Immobilie liegt in ihren einzigartigen Merkmalen: ihrer privilegierten, ebenen Lage, ihrer Position als letztes Haus in der Straße, das an ländliches Land grenzt, und ihrem außergewöhnlichen natürlichen Licht aufgrund der Südausrichtung.
Calvià ist eines der begehrtesten und angesehensten Dörfer der Insel, geschätzt nicht nur für seinen ländlichen Charme und den hervorragenden Zugang zu Wander- und Radwegen, sondern auch für seine hohe Lebensqualität und erstklassige Anbindung. Es liegt strategisch weniger als 15 Minuten von der Stadt und unter 10 Minuten von der Küste entfernt.
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