Luxus-Apartment mit Smart-Home-Technologie und Meerblick in Palma
Dieses außergewöhnliche Apartment in Palma bietet großzügige 188 m² Wohnfläche und eine Wohnfläche von 116 m². Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Badezimmer.
Das Anwesen bietet Meerblick und Zugang zu den gemeinschaftlich genutzten Innen- und Außenpools. Ein eigener überdachter Parkplatz sorgt für Komfort. Die Klimaanlage (warm/kalt) wird durch Fußbodenheizung und Zentralheizung geregelt.
Das Apartment ist komplett mit Smart-Home-Technologie ausgestattet und bietet eine erweiterte Steuerung der Funktionen. Den Bewohnern stehen im Gebäude außerdem eine Sauna, ein Fitnessraum und ein Dampfbad zur Verfügung.
Küchenausstattung: Eine Designerküche der Marke Leicht (Modell Alpha Lack) in Weiß. Zur Ausstattung gehören ein Kühl-/Gefrierschrank, ein Backofen und eine Mikrowelle von Siemens, ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube von Bora sowie ein Geschirrspüler von Siemens.
Badezimmer: Ausgestattet mit Nolte-Einbauschränken, einer Siemens-Waschmaschine und einem Siemens-Trockner.
Badezimmer: Mit Holzwaschbeckenunterschränken, Inbani Solidsurface-Waschtischen (Modell Strato), Armaturen der Marke Hansa (Modell HansaLoft) und Keraben-Feinsteinzeugböden.
Terrassen: Der Zugang zu den Terrassen erfolgt über Schiebetüren. Diese sind mit Glasbalustraden als Absturzsicherung und Keraben-Feinsteinzeugböden ausgestattet.
Bodenbeläge und Türen: In der gesamten Wohnung sind Keraben-Feinsteinzeugböden mit wandbündig integrierten Sockelleisten verlegt. Die Eingangstür ist von Schmidt Visbek, IV7G, aus Meranti-Holz. Die Innentüren sind weiß mit verdeckten Beschlägen und Magnetschlössern sowie Aluminiumgriffen von Hoppe (Modell Amsterdam).
Fenster: Hellgraue Aluminiumfenster von Schmidt Visbek. Die Beschattung erfolgt über ein Jalousiesystem (Roka-Shadow Top Aluminium 780 Jalousie als Vorsatz vor dem Fenster) mit Vorinstallation für elektrische Vorhänge.
Beleuchtung: Die Innenbeleuchtung umfasst Einbau- oder Pendelleuchten, teilweise mit indirekter LED-Beleuchtung und vollständig dimmbar. Die Beleuchtung ist programmierbar und DALI-fähig. Bewegungsmelder in Fluren, Toiletten, Waschküchen und Abstellräumen ermöglichen die automatische Lichtschaltung. Wand- und Bodenleuchten erhellen Terrassen und Außenbereiche.
Elektrik: Lichtschalter und Steckdosen sind weiß mit Glasrahmen von Gira (Modell E22), die Taster sind aus MDT-Glas (weiß oder schwarz). Die Wohnung nutzt ein KNX-System zur Visualisierung aller Räume. Rauchmelder sind in allen Schlafzimmern und Fluchtwegen installiert. Jede Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit Touchscreen.
Konnektivität und Sicherheit: Anschlüsse für TV, Telefon und Internet sind in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über eine Vorinstallation (Rohrleitungen) für eine Lautsprecher-/Musikanlage. Die Vorinstallation für ein Sicherheitssystem umfasst Rohre und Fensterkontakte.
Heizung und Klimaanlage: Alle Räume verfügen über eine wassergeführte Fußbodenheizung. Wohnbereich, Küche und Schlafzimmer sind mit Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet. Warmwasser wird über eine Wärmepumpe und Solarenergie erzeugt.
Deckenhöhen: Die Raumhöhe beträgt ca. 2,60 Meter, die Badezimmer ca. 2,40 Meter.